El Informe de Evaluación de Edificios (IEE) es un compendio detallado que revela el estado de una edificación en relación con su conservación, proporcionando información crucial sobre su habitabilidad, accesibilidad, necesidades energéticas y seguridad.
Este informe abarca la Inspección Técnica del Edificio, evaluando minuciosamente su demanda energética a través de una certificación energética.
¿Cuándo se Requiere el Informe de Evaluación de Edificios?
El IEE se vuelve obligatorio en diversas circunstancias:
1. Antigüedad Superior a 50 Años: Edificaciones residenciales, como viviendas colectivas, hoteles y residencias, que superen los 50 años de antigüedad.
2. Inclusión en un Plan Municipal de Evaluación de Edificios: Cuando la edificación forme parte de un plan municipal específico y sea requerido por el Ayuntamiento de la comunidad correspondiente.
3. Solicitud de Ayudas Públicas: Cuando se busquen ayudas públicas para obras de conservación, eficiencia energética o accesibilidad universal.
4. Requerimientos Normativos: Cuando así lo determine la normativa aplicable en cada caso.
¿Quién Puede Elaborar el Informe de Evaluación de Edificios?
La elaboración del IEE recae en profesionales cualificados, como arquitectos, arquitectos técnicos y otros técnicos habilitados, conforme a lo estipulado en la Ley 8/2013 y el Real Decreto Legislativo 7/2015 del 30 de octubre.
¿Cuál es el Costo del IEE?
El precio del Informe de Evaluación de Edificios varía según distintos factores, incluyendo la antigüedad del edificio, la superficie donde está construido, las características específicas de la estructura y los honorarios del técnico a cargo del informe. La inversión en este informe es una medida crucial para garantizar la seguridad y sostenibilidad a largo plazo de la edificación.
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